リヴェール西川口

  • 埼玉県川口市並木二丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

64.4
非常に割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
3,780万円
55.7万円/㎡
相場
4,362万円
64.2万円/㎡
3,148
3,958
4,767
5,576
AI査定結果
推定相場価格
4,362万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,958万円〜4,767万円
58.3万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
リヴェール西川口
3,780万円（55.7万円/㎡）/ 11階 / 67.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は58.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/133,780万円55.7万円11階 67.9㎡ 3LDK南西
2026/04/124,480万円60.7万円7階 73.77㎡ 3LDK南西
2026/03/014,580万円62.1万円7階 73.77㎡ 3LDK南西
2026/02/243,880万円57.1万円11階 67.9㎡ 3LDK南西
2026/02/164,580万円62.1万円1階 73.77㎡ 3LDK南西
2026/02/093,980万円58.6万円11階 67.9㎡ 3LDK南西
2026/01/314,680万円63.4万円7階 73.77㎡ 3LDK南西
2025/12/294,680万円63.4万円1階 73.77㎡ 3LDK南西
2025/12/284,080万円60.1万円11階 67.9㎡ 3LDK南西
2024/10/163,480万円51.3万円3階 67.9㎡ 3LDK南西
2024/05/253,700万円54.5万円3階 67.9㎡ 3LDK南西
2024/02/204,180万円54.0万円7階 77.37㎡ 3LDK南西
2024/02/184,180万円56.7万円7階 73.77㎡ 3LDK南西
2024/01/204,290万円55.4万円7階 77.37㎡ 3LDK南西
2024/01/154,290万円58.2万円7階 73.77㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
リヴェール西川口
川口市並木二丁目
西川口駅5分 3,780万円55.7万円67.9㎡3LDK11階 / 11階建 南西2003年41戸SRC
2023/11/29ベリテージ川口並木
川口市並木二丁目
西川口駅7分 3,650万円59.7万円61.14㎡3LDK4階 / 9階建 西2007年39戸RC
2023/08/24デュオ川口青木公園
川口市中青木五丁目
西川口駅14分 3,899万円58.1万円67.06㎡3LDK4階 / 8階建 西2000年34戸RC
2024/07/23ブランアーク鳩ケ谷I
川口市鳩ケ谷本町二丁目
鳩ケ谷駅8分 3,469万円44.8万円77.35㎡3LDK8階 / 12階建 南2005年34戸RC
2024/08/24イニシア南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅13分 3,890万円52.8万円73.71㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年60戸RC
2026/03/17デュオコート南浦和彩の杜
川口市大字芝
南浦和駅21分 3,680万円49.0万円75.06㎡3LDK4階 / 9階建 南西2002年79戸RC
2025/05/04サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 3,480万円42.3万円82.34㎡4LDK5階 / 6階建 南2007年61戸RC
2026/04/01日神パレステージわらびリノプレイス
川口市芝富士一丁目
蕨駅18分 3,390万円50.8万円66.67㎡3LDK1階 / 8階建 南西2007年53戸RC
2024/12/08東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,180万円46.1万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.1%下落、川口市では23.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は川口市の平均と比較して9.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比-21.1%
川口市
61.5万円/㎡
前年比-23.6%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リヴェール西川口
所在地埼玉県川口市並木二丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩5分
築年月2003年
階数11階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

京浜東北線のマンションを探す

周辺のマンションを探す